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投資で得られる2つの利益、投資で稼いでいくコツ【投資の学校 No.3】

 
  2018/05/14
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こんにちは、加藤風也です。

前回、投資と投機の違いについてお話しました。

みなさん、収益を取っていきたいと思って、

投資に興味を持たれていると思います。

そこで、3回目の今回は投資で得られる収益について、詳しく解説していきます。

資産運用をしたいのであれば「投資」と「貯蓄」どちらを選ぶべき?【投資の学校 No.1】

トレードスキルを身につけたいのであれば「投資と投機」を理解するのは必須【投資の学校 No.2】

投資で得られる収益は、2つ

聞いたことがある人も多いと思うんですが

投資によって得られる収益は、まず2つに分かれます。

 

1つは、

インカムゲイン。

もう1つは、

キャピタルゲインです。

 

どちらもゲインなんですが、

インカムとキャピタルという言い方をしていますね。

詳しく、見ていきましょう。

 

インカムゲインは、持っていると発生する利益

 

なんとなく想像がつく方もいらっしゃると思うんですが

いわゆる“インカムゲイン”は、

所有している間に出る利益を指します。

 

具体的に言うと

株であれば、配当金。

FXであれば、スワップ金利とか。

FXの場合、ドル円、ポンド、ユーロといった外国為替を持ちます。

たとえ1日でも外貨を持つと、それ相応の金利のようなものが発生するんです。(2国間の金利差)

これを「スワップ金利」と言うのですが、

この金利が利益としてもらえますよというのが、FXにはあります。

不動産であれば、家賃収入ですね。

 

キャピタルゲインは、手放したときに出る利益

 

“キャピタルゲイン”は

手放したとき、いわゆる売ったときですね。

売ったときに出る利益になります。

差益ですね。売却差益。

 

何にでもあてはまると思うんですが

転売がいい例かなと。

安いときに買って、高いときに売る。

株でもFXでも不動産でも同じように、安いときに買って高くなったら売ります。

それによって得た売却益のことを、キャピタルゲインと呼びます。

 

利益率がいいのは、インカムゲイン?キャピタルゲイン?

 

基本的に、インカムゲインの方が

利益は小さいです。

キャピタルゲイン、売却差益の方が

基本的には大きいですね。

 

お金のない方がいきなり

100万とか200万かとか株を持って、配当金だけで生活をしていこうとしても

その株を買うために結構な額がかかるので、なかなか難しいです。

 

家賃収入もそうですよね。

1部屋をローンで買ったとして、

毎月8万円の家賃を貰ったとしても、5〜6万円がローンの返済に消えていく、と。

固定資産税なども、諸々かかってくる。

結局、手元に残るのは本当に数パーセント。

スワップ金利だって、本当に微々たるものです。

 

ですから、キャピタルゲインゲインの方が

得られる利益は大きいということになります。

 

利益の発生は保証されている?

 

「本当に利益が発生するのか」というところなんですけども、

基本的には、インカムゲインの方は

報酬が確定しています。

 

ただ、キャピタルゲインが本当に発生するのかに関しては、

不確定です。

株を例にすると、連想しやすいかなと思うんですが

必ず上がるとは限りませんよね?

FXにしても、不動産にしても、

売る頃には価値が下がって、損失になってしまっている可能性もありますから

利益が本当に発生するのかについては、不確定なんです。

 

それでも、キャピタルゲインを得るための行動を!

 

最終的に、お金持ちになっていくためには、

資金が少ないときは特に、資金を大きくしていかないといけないので、

キャピタルゲインを得るためのことをやってください。

 

お金が大きく……、億単位なったりしたら、

インカムゲインだけで生活できますが……。

 

キャピタルゲインで稼いでから、インカムゲインゲインへステップアップを

 

最終的にはインカムゲインを得ての生活を目指すわけですが

「そもそも、そのためのお金が全くない」とか、

「貯金が100万、200万くらいしかない」とかでは

一生食べていけるほどの、自由な生活を送れるほとの、幸せになるほどの

利益を、配当だけで得ることは出来ません。

 

ですから、最初はキャピタルゲインをとっていく。

続いて、インカムゲインという風な流れで

やっていくのがいいのではないのかなと思います。

 

 

加藤 風也

<今日の学び>

持っているだけで得られる利益が、インカムゲイン。

タイミングを見極めて手放すことで得られる利益が、キャピタルゲイン。

 

まずはキャピタルゲインで資金を大きくし、

インカムゲインで稼いでいく地盤を作ることが大切。

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